화당 상점은 베이징에서 일 년 연속 4점을 닫는다
최근 몇 년 동안 많은 내외자 백화점들이 모두 폐점 붐에 빠졌다.베이징시장은 2013년에만 폐업한 왕푸징 양화당 강송점, 귀우빌딩 방장점, 삼리백화점 등이 있다.최근 영국의 유명 소매상인 마샤백화점이 상하이 대구의 5개 매장을 폐쇄한다고 발표한 지 얼마 되지 않아 전 세계 최대 편의점 세븐일레븐과 같은 모회사인 베이징 화당 산하 화당백화점 우안문점도 2015년 4월 1일부터 영업을 중단한다고 발표했다.
사실, 일찍이 2월 28일, 화당상가 우안문점은 가게 입구에 폐점 공고를 붙였다.경영 구조조정의 원인으로 화당백화점 우안문점은 2015년 4월 1일부터 영업을 중단한다.그러나 2015년 3월 31일 저녁까지 상점은 여전히 정상적으로 영업을 하고 각종 설비 시설이 정상적으로 가동 상태에 있으니 모두들 안심하고 쇼핑해 주십시오.
"문점을 폐쇄한 것은 일년 내내 적자를 냈기 때문"이라며 화당백화점 관계자는 어제 기자에게 이 가게가 개업한 지 7년 동안 줄곧 적자를 냈다고 확인했다.
화당상가가 1년도 안 돼 문을 닫은 네 번째 매장이기도 한 것으로 알려졌다.작년 4월 말에 화당은 베이징 망경점을 폐쇄했고 9월에 북원점은 폐쇄했다.12월 1일, 시즈먼점은 문을 닫았다.상술한 책임자는 기자에게 가게를 닫는 원인은 모두 장기적인 적자이고 적자의 원인은 다방면이며 백화점이 고객의 수요를 제때에 만족시키지 못하는 것이 가게를 닫는 가장 중요한 원인이라고 말했다.이번 폐점 후 화당상가는 베이징의 점포 수를 5개로 줄였다. 이는 십리부르크점, 아운촌점, 삼리둔점, 풍대북로점, 대흥점을 포함한다.
"그룹이 우리에게 이런 차원의 정보를 준 것을 보면 우안먼점은 회사가 베이징에서 문을 닫은 마지막 점포"라고 이 관계자는 앞으로 회사가 투자를 확대하고 기존의 점포를 전체적으로 개조하고 업그레이드하며 앞으로 베이징에서 장기적으로 발전할 수 있도록 사전 준비를 할 것이라고 말했다.그러나 구체적인 투입 규모에 대해서는 밝히기 불편하다며 상품 조합, 매장 배치 등을 조정하고 외식, 미용 미용 등 업태를 개발하겠다고 밝혔다.
이에 앞서 화당백화점이 베이징에서 개설한 최신 매장은 세무백화점 지하 1층에 있는'식품관'으로 수입 고급 식품 슈퍼마켓을 전문적으로 경영하는 업태에서 시수를 하고 있다.이 관계자는 "현재 전체적인 판매 추세가 괜찮다"며 "성공을 거둘 수 있다면 미래 회사도'식품관'모델에 힘을 쏟는 것을 고려할 것"이라고 말했다.
화당상가의 주주는 이토양화당, 중당그룹, 이토충주식회사, 이토충중국투자유한공사 등으로 알려졌다.
"백화점이 폐점 붐에 빠진 것은 공통성과 개성이 있는 이유"라고 베이징지기 미래마케팅컨설팅그룹 이지기 회장은 공통성을 보면 먼저 전자상거래가 전통 백화점에 대한 충격이 점점 커지고 소비자에 대한 분류 작용이 점점 뚜렷해진다고 말했다.또한 백화점의 업태는 경쟁력이 점점 없어진다. 예를 들어 소비 체험에서 쇼핑센터의 업태보다 못하고, 편의성에서 편의점보다 못하며, 백화점의 업태가 틈새에서 생존하면 나날이 나빠질 것이다.그리고 몇 년 전 백화점의 업태가 과도하게 발전하여 많은 기업들이 확장하고 있지만 실제로는 업계의 케이크가 그리 크지 않아 오늘날의 폐점 붐을 초래했다.
올해 더 많은 백화점이 문을 닫을 것이라는 정보가 있다.올해 초 자금이 풍부한 완다그룹을 등에 업고도 견디지 못해 경영이 좋지 않은 10개 매장을 폐쇄하고 20여 개 백화점을 축소할 계획이라는 소식이 전해졌다.
3월 2일, 영국 마샤백화점은 다시 한 번 상하이 지역의 5개 점포를 폐쇄하고 감원하겠다고 명확하게 밝혔다.주의해야 할 것은 폐쇄할 가게 중 4곳이 만다광장 안에 있다는 것이다.이 4개의 완다점은 개업 시기가 주로 2011년-2012년에 집중되었는데 이것도 마샤가 2008년에 들어간 것이다중국이후 급속히 발전하는 시기이자 만달광장의 맹렬한 개점 절정기이기도 하다.
마샤백화점이 1월에 발표한 실적에 따르면 휴일 시즌 동안 주문 이행 능력이 부족하여 3분기 실적이 악화되었다. 의류, 가정용품, 크리스마스 상품을 포함한 일반 상품 부문의 동점 판매는 5.8% 폭락하여 시장이 예상한 2%-3%를 훨씬 초과하여 14분기 연속 하락했다.
사실 몇몇 백화점은 아직도 운영하고 있지만 실적도 보기 어렵다.경성을 패배시켰던 프랑스 상업계의 거두 부처님 백화점이 경성으로 돌아온 후에도 여전히 풍토에 맞지 않아 적자면이 계속 확대되고 있다.대중이 설 기간에 내놓은 연미지도에 따르면 설 기간에 전국 소비자들이 가장 좋아하는 레저 오락 프로그램은 쇼핑이다. 그러나 베이징, 상하이, 광저우 등 대도시에서 소비자들이 가장 주목하는 쇼핑 장소 3위는 백화점이 없다.예를 들어 베이징에서 가장 핫한 장소는 서홍문쇼핑센터, 교민복방초지쇼핑센터, 지단묘회이다.
막막한 백화점은 어디로 가야 합니까?홍타오 베이징공상대학 상업경제연구소장은 백화점의 업태는 지금까지 110여 년의 역사를 가지고 있다. 베이징은 1980년대에 4개밖에 없었다. 왕푸징백화점, 서단백화점, 동안시장, 융푸빌딩을 위해 불을 지폈는데 나중에 100개가 되었다. 동질화가 심각했고 백화점도 몰락기에 들어갔다.
"2013년부터 2014년까지 대형 전통 백화점은 53개가 문을 닫았다"고 홍타오는 기자에게 말했다. 문을 닫는 것도 사실상 전환이다. 전통 백화점은 발전 공간이 없다. 앞으로 쇼핑센터화, 전문점화, 슈퍼마켓과 백화점화 방향으로 발전하고 음식, 레저 오락 등 체험적인 서비스를 늘려야 한다. 이 동시에 기업은 마이크로 블로그, 위챗, 위챗 마케팅을 연구해야 한다.스마트 점포화로 전환;또 티몰, 경동 등 전자상거래 플랫폼에 매장을 열어 O2O 모델로 확장하는 것도 미래 추세 중 하나다.
랴오닝 성북원에서 철수한 후 전략적 합작 파트너였던 햇빛신업이 새로운 동료를 물색했다.기자는 원북원 화당이 이미 자산관리회사에 의해 점령되었다는 것을 알게 되었다.이 회사는 자금을 투입해 부동산을 오피스텔로 개조하고 2층 음식을 조립할 계획이다.
화당상가가 떠난 것은 북원 지역의 상업에 경종을 울렸을지도 모른다.한 관계자에 따르면 화당북원점의 인수자는 자산관리회사를 위해 맥킨시 팀을 제치고 이 땅을 낙찰받았지만 이 기업은 상업 프로젝트를 고려하지 않았다고 한다.현재 명확한 1층 이상 부분은 오피스텔로 개조하고 1층과 지하 부분은 음식 조립을 할 수 있다.오피스텔 일부는 산세로 임대업체를 찾고 있다고 이 관계자는 전했다.1층 이하 부대 부분에 대해 이 팀은 여러 쇼핑센터의 외식 업태를 고찰하고 패션 등 외식을 도입할 계획이다.
2009년 9월 16일에 화당북원점이 시험 영업을 했고 9월 25일에 정식 영업 단계에 들어갔다.작년 8월 31일, 화당상가는 북원지역에서 5년간의 경영을 끝냈다.화당 백화점 시절에는 강사부 사방 쇠고기 국수, KFC, 미도미 등 밑천이 있었다.화당 백화점이 떠나면서 이 브랜드들도 모두 철수했다.햇빛신업 측은 베이징 화당상가와 줄곧 좋은 합작 관계를 가지고 있지만 수익 측면에서 볼 때 합작은 수지가 맞지 않는다고 밝힌 바 있다.북원점을 회수하면 햇빛 신업 수익이 원래보다 좋아질 것이다.
그러나'2집주인'역할을 맡은 인수자에게 좋은 수익을 얻기란 쉽지 않다.기자는 화당북원점은 햇빛신업이 양신을 위한 상업 프로젝트로 이 프로젝트의 형태는 회사의 업태 발전 형태에 부합되지 않기 때문에 햇빛신업은 자제할 계획이 없다는 것을 알게 되었다.오피스텔로 전환하면 인수자들은 건물 개조에 자금을 투입해야 한다.또한 북5환 이외에 식당 세트와 오피스텔 임대가 쉽지 않다.
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